Maison - T4 - 98m² - Yport (76111)

Réf : 0531_0531-00-00-0006 - Pub. 13/07/2024 - MAJ 17/07/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 98 m² avec jardin de 645 m² et garage, à 5 minutes en voiture des commerces et du bord de mer. DPE A.
98 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 98 m², construite en 1985 et rénovée récemment (couverture remplacée en 2021), allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un WC et un garage attenant. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Le jardin arboré et clôturé de 645 m² offre un espace extérieur généreux. Idéal pour une famille, ce bien combine praticité et tranquillité.
Devenez propriétaire d'une maison individuelle avec jardin et garage sur la commune privilégiée de YPORT.
LOGEO SEINE vend ce pavillon T4 de 98 m² situé au 6 Rue de la Belle Etoile à YPORT, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison individuelle située dans un petit lotissement pavillonnaire se trouve à 5mn en voiture du centre ville et de ses commerces, et du bord de mer.
La visite débute par une entrée desservant une grande pièce de vie et son séjour, une cuisine, un WC et une porte d'accès au garage attenant.
La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant 3 chambres, un petit dressing et une salle de bain.
Ce pavillon possède un jardin de 645m² arboré et clôturé.
Le + : Remplacement de la couverture en 2021.
Réf : 0531-0006
DPE : en cours de réalisation
Chauffage individuel gaz.
Estimation de la taxe foncière: 1 440 €/ an, soit 120 €/mois.
Prix de vente : 159 000 €
Estimation des frais de notaires : 2 500 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0531|0531-00-00-0006/2026-8785)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Le quartier, à la fois résidentiel et proche de la nature, offre un cadre paisible tout en restant connecté. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles, tout comme les espaces naturels environnants.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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L'avis financier Havitat
Avec un prix de 159 000 € et des mensualités estimées à 737 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (120 €/mois) et l'absence de frais d'agence renforcent son attrait. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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