Maison - T4 - 97m² - Vendome (41100)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 97 m² avec 3 chambres, 2 places de parking et un extérieur, idéale pour une famille.

97 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 97 m², avec ses 3 chambres et son petit extérieur, convient parfaitement à une famille. Le RDC comprend une cuisine, un séjour et une chambre, tandis que l’étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des rangements. Les deux places de parking extérieures ajoutent un atout pratique. Proche des transports et des commerces, elle allie fonctionnalité et potentiel. Un bien à visiter pour concrétiser un projet résidentiel.

RÉFÉRENCE : 1189L-00163F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente,
situé rue Dumont D'Urville à VENDOME, à proximité de
toutes commodités (écoles, commerces, transports...).
Ce pavillon] de 4 pièces,
d'une surface de 97 m², se compose : Au RDC entrée avec placard, WC, cuisine, séjour donnant sur petit extérieur, chambre.A l'étage : 2 chambres avec cagibis, SDB, WC.2 emplacements de parkings extérieurs.Transports : arrêt de bus au bout de la rue , à 2.5km du centre de vendôme. Chauffage et production d'eau chaude : Individuel - GazLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Les modalités de remise des offres, les priorités des
candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément
aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports. L’arrêt de bus en bas de la rue simplifie les déplacements, tandis que le centre-ville, à quelques minutes, offre tous les services nécessaires. Le quartier allie praticité et tranquillité, avec des espaces adaptés aux besoins du quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 807 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 630 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE D indique des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le gaz individuel offre déjà un chauffage maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 135807.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.