Maison - T4 - 95m² - Gruchet Le Valasse (76210)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 95m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. DPE A et mensualités accessibles.

95 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 95m², construit en 2026, allie espace et confort avec ses 3 chambres, son jardin et son garage. La pompe à chaleur assure une température agréable toute l’année, tandis que la salle de bain et la salle d’eau offrent un confort pratique. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Devenez propriétaire d'un charmant pavillon sur la commune de Gruchet Le Valasse à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.
Ce Pavillon de type 4, offre une superficie habitable généreuse et bien agencée avec une grande pièce de vie (séjour/cuisine), 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC et un jardin.
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur moderne.
Ce pavillon dispose d'un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Prix du lot 229 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - Eligible au prêt à taux 0%
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.1234|1234-12-12-0002/5437-9146)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les déplacements du quotidien sont simplifiés grâce à la présence d’un réseau de bus à distance raisonnable. L’environnement résidentiel est calme, avec des services essentiels accessibles à pied.

ligne de bus

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 229 000 €, cette maison neuve est éligible au prêt à taux 0%, réduisant significativement le coût d’accès à la propriété. Les mensualités estimées à environ 1 062 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour un bien de cette surface et de cette qualité énergétique (DPE A). L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans allège davantage la charge financière.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.