Maison - T4 - 95m² - Cravanche (90300)

Réf : 0330022-19443 - Pub. 23/04/2024 - MAJ 23/04/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 95 m² avec jardin et garage, chauffage gaz récent, idéal pour une famille.
95 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 1996 propose 95 m² habitables avec 3 chambres et la possibilité d’en aménager une 4ème au-dessus du garage. Le séjour donne accès direct à une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur fonctionnel. Le garage et la place de stationnement devant la maison simplifient le quotidien. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, renforcée par le chauffage gaz récent et le double vitrage PVC. Un bien équilibré, adapté aux familles recherchant espace et praticité.
NEOLIA vend à CRAVANCHE, une maison mitoyenne T4 de 1996, comprenant une entrée, cuisine individuelle à équiper, séjour spacieux donnant accès plain pied sur terrasse et jardin, WC, un placard et à l'étage: 3 chambres, salle de bains, WC séparé, possibilité de créer une 4ème chambre au-dessus du garage
Garage une voiture, avec place de stationnement devant la maison
Chauffage individuel au gaz de 2020
Double vitrage PVC
Taxe foncière env. 1000€ /an
Pas de frais d'agence, taxe foncière offerte pour l'année en cours
Nous pouvons vous orienter vers un courtier en financement
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0330022
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : plusieurs lignes de bus desservent la zone, et un collège se trouve à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence d’un jardin et d’une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans quitter son domicile.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 000 € et une mensualité estimée à 612 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière annuelle d’environ 1 000 € reste raisonnable, et son absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le chauffage gaz récent (2020) et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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