Maison - T4 - 95m² - Cravanche (90300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 95 m² avec jardin de 180 m², 3 chambres et garage. Chauffage gaz récent et double vitrage.

95 m ²

4 pièces

1 salle de bain

132 000 €*

1 389 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 466 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0330025-19386

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 1996 allie espace et fonctionnalité avec ses 95 m² habitables, son jardin de 180 m² et son garage. Le séjour donne directement sur la terrasse, idéal pour les repas en extérieur. À l’étage, trois chambres et une salle de bains offrent un agencement pratique. La possibilité d’aménager une quatrième chambre au-dessus du garage ajoute de la flexibilité. Le chauffage gaz installé en 2020 et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Un bien adapté aux familles ou à ceux recherchant un espace extérieur.

NEOLIA vend au 11 Résidence PAUL VERLAINE à CRAVANCHE, un pavillon mitoyen T4 de 1996, comprenant une entrée, cuisine individuelle à équiper, séjour donnant accès plain pied sur terrasse et jardin de 180 m2, WC, un placard et à l'étage: 3 chambres, salle de bains, WC séparé, possibilité de créer une 4ème chambre au-dessus du garage
Garage une voiture, avec place de stationnement devant la maison
Chauffage individuel au gaz de 2020
Double vitrage PVC
Taxe foncière env. 1000€ /an
pas de frais d'agence, taxe foncière offerte pour l'année en cours
Nous pouvons vous orienter vers un courtier en financement
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0330025

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des lignes de bus pour faciliter les déplacements. Un collège est accessible à pied, ce qui peut être un atout pour les familles. La présence d’un jardin et d’une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans quitter son domicile.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 612 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. La taxe foncière modérée et l’absence de frais d’agence allègent le budget initial. Le chauffage gaz récent et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 132000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.