Maison - T4 - 94m² - Carbon Blanc (33560)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 94 m² avec 3 chambres, garage et terrain de 478 m², idéale pour une famille.

94 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1993, classée DPE C, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un garage et un terrain de 478 m². La cuisine indépendante et le cellier ajoutent du confort pratique. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, convient à une vie quotidienne simplifiée. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour une famille cherchant à s'installer durablement.

Domofrance vous propose sur la commune de Carbon-Blanc , une maison de 94m² habitable, comprenant une entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, salle de bains et garage sur 478² de terrain.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Frais ASL 130€/An
Estimation taxe foncière 1800€

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont présents, incluant supermarchés, pharmacies et banques, facilitant les déplacements du quotidien. Un cinéma et une poste complètent les services disponibles.

1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
3
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 246 871 € et des mensualités estimées à environ 1 145 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 800 €, et les charges annuelles s'élèvent à 130 €.

Montant de l'acquisition : 246871.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.