Maison - T4 - 94m² - Begles (33130)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 94 m² avec jardin, idéal pour une famille. Prix attractif et frais de notaire réduits.

94 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 1981, bien entretenu, propose 94 m² habitables avec un DPE D, offrant un bon rapport qualité-prix. La surface et la configuration en 4 pièces conviennent parfaitement à une famille. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante. Les équipements à proximité (transports, commerces) complètent avantageusement ce bien.

Domofrance vous propose à Bégles, un Pavillon T4, de 94.41 m².
Estimation charges annuelles de copropriété : 100 €/an.
Taxe foncière estimée : 1 700 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Sophie VILLEMIANE
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact / mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacies, cinéma) et un lycée sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux axes principaux.

1
théâtre
5
lignes de bus
1
collège
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 254 308 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles sont très faibles (100 €), et la taxe foncière estimée à 1 700 € reste raisonnable. Une mensualité d'environ 1 180 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 254308.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.