Maison - T4 - 92m² - Laon (02000)

Réf : 23Grehant - Pub. 06/11/2025 - MAJ 01/01/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 92m² avec jardin, 3 chambres et garage. DPE C, idéal pour une famille.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 92m², avec ses 3 chambres, son garage et son jardin, est parfaite pour une famille. Les travaux récents garantissent un logement en bon état. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique. Avec un DPE C, elle allie confort et performance énergétique. Un bien à découvrir sans tarder.
3/23 rue Nestor Gréhant
MAISON T4 de 93 m², comprenant entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur salon/séjour, cellier, wc, à l'étage 3 gdes chambres dont 1 avec placard, salle de bains. Garage communiquant. Jardin de ville. CCGaz. Surface cadastrale 138m²
DPE : C pour l'énergie (111 kWh/m²/an) et C pour l'émission CO2 (20 kgCO2/m²/an)
LA CAMPAGNE A LA VILLE
Travaux récents :
-Isolation combles en 2017
-Remplacement chaudière en 06/2025
-Remplacement des sanitaires en 02/2020
-Réfection étanchéité terrasse en 02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, de services publics et de transports en commun. Les écoles et les parcs à proximité offrent un cadre pratique pour les familles. Le jardin de ville apporte un espace extérieur appréciable.
1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
collège
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108400€ et des mensualités estimées à environ 500€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les travaux récents, comme l'isolation des combles et la réfection de l'étanchéité de la terrasse, assurent un bon état général du bien.
Montant de l'acquisition : 108400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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