Maison - T4 - 91m² - Saint Leonard De Noblat (87400)

Réf : 16355 - Pub. 28/01/2025 - MAJ 28/03/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 91 m² avec 3 chambres, jardin de 530 m² et garage. Idéale pour les familles.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 91 m², avec ses 3 chambres et son jardin de 530 m², convient parfaitement aux familles. Le séjour ouvert sur le jardin et les nombreux rangements optimisent l'espace. La localisation, à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Limoges, allie tranquillité et accessibilité. Les équipements locaux (écoles, commerces, transports) simplifient le quotidien. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.
Située à 10 minutes à pied du centre-ville de SAINT LEONARD et à 20 minutes de LIMOGES en voiture
Maison récente comprenant au RDC une entrée, un séjour SAM donnant sur un beau jardin, une cuisine et un WC
Trois chambres à l'étage, une salle de bain avec WC. Nombreux rangements.
Belle parcelle de terrain de 530m² pour profiter des belles journées

Superficie de 90 m² + un garage

Saint Leonard vous offre toutes le commodités (Supermarché commerces en tous genres Médecin Vétérinaire Banque etc ....)
Complexe sportif et culturel
Ecole primaire Collège et Lycée
Transport Scolaire Bus et Gare
Jolie randonnée à faire

Achat pour résidence principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 161 rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES.
Date limite de la remise des offres : 28 mars 2025
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Sandrine ALARY  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre commodités variées (supermarché, médecin, banque) et infrastructures scolaires (école, collège, lycée). Les transports (bus, gare) facilitent les déplacements. Un complexe sportif et culturel complète l'offre locale. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées à proximité.
1
théâtre

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 138 000 €, cette maison récente représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 640 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent accessibles. Le DPE D permet d'anticiper les coûts énergétiques. La présence d'un garage et d'un jardin ajoute une valeur pratique au bien.
Montant de l'acquisition : 138000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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