Maison - T4 - 91m² - Saint Leonard De Noblat (87400)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 91 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. 3 chambres, terrain de 532 m², proche commodités.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 2012 allie espace et praticité : 3 chambres, un jardin et un garage sur un terrain spacieux. La répartition des pièces (séjour, cuisine, salle de bain) est adaptée à une vie quotidienne fluide. Proche des commerces et des services, il évite les contraintes de déplacement tout en restant à l’écart de l’agitation. Un choix équilibré pour un budget raisonnable.

Ce pavillon T4 à étage construit en 2012 est situé à 20 minutes de Limoges et 10 minutes du centre de Saint Leonard, il comprend :
Une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, 3 chambres et une salle de bain
Garage
Jardin
Parcelle terrain : 532 m2
Visite sur RDV.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 161 Rue Armand Dutreix, 87000 Limoges.
Date limite de la remise des offres : 03/06/2023.
Décret n°2019- 1183du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste). Les déplacements sont facilités par la présence d’un cinéma et d’un lycée à distance raisonnable. La localisation permet un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
collège
4
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 138 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 640 € sur 20 ans (hors apport) en fait une opportunité maîtrisée. Le terrain de 532 m² et le garage ajoutent une réelle valeur au projet. Le DPE D indique un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique immédiat.

Montant de l'acquisition : 138000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.