Maison - T4 - 90m² - Villeneuve Sur Lot (47300)

Réf : 088526 - Pub. 30/09/2024 - MAJ 17/10/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif et frais de notaire réduits.
90 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950, allie praticité et espace avec ses 4 pièces et son jardin. Le garage et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour les familles. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les mensualités maîtrisées en font une option intéressante. Le bien est proposé sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits, ce qui simplifie l'achat.
Domofrance vous propose sur à Villeneuve sur Lot, avenue Jean-Claude Cayrel, un pavillon de type 4, mitoyenne d'un côté, avec jardin et garage.

Estimation taxe foncière : 1 485 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Anne DELLIAUX au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier accessible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, et un collège se trouve à proximité. Le jardin offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage sécurise un véhicule.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 400 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 429 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) restent abordables. La taxe foncière modérée (environ 1 485 €/an) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Un investissement raisonnable pour une surface habitable de 90 m².
Montant de l'acquisition : 92400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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