Maison - T4 - 90m² - Sainte Florine (43250)

L'avis Havitat

Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 149 000 € et mensualité accessible.

90 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 1998 allie espace et fonctionnalité avec ses 90 m², son jardin et son garage. Le DPE D indique une consommation énergétique à anticiper, mais le chauffage gaz reste un atout. Le quartier résidentiel, calme et bien desservi, convient aux familles. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour s'installer durablement. Une visite permettra d'apprécier son potentiel.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces à STE FLORINE, dans un lotissement calme et résidentiel.
Entre ville et nature, venez découvrir cette maison Type 4 de 90 m², avec jardin et garage.
Prix : 149 000 €
Maison construite en 1998. DPE D. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière : 1 100 € / an.
Pour tous renseignements, demander Mme Emmanuelle ARNAL - Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre résidentiel calme, proche des commodités. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, sans nécessiter de longs trajets. L'environnement allie tranquillité et praticité, avec des espaces verts à proximité.

ligne de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :149000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 000 €, cette maison représente un budget maîtrisé. La mensualité estimée à 691 € sur 20 ans (hors apport) est adaptée aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (1 100 €/an) et le chauffage individuel au gaz permettent une bonne gestion des charges. Un investissement raisonnable pour une surface habitable de 90 m².

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.