Maison - T4 - 90m² - Ferrieres En Gatinais (45210)

Réf : 0172-01-0024 - Pub. 03/04/2024 - MAJ 03/04/2024
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 90 m² avec 3 chambres, garage et terrain de 350 m², idéale pour les familles.
90 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1993, en bon état général, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour et une chambre, tandis que l'étage abrite deux autres chambres et une salle de bains. Le chauffage au gaz et le garage accolé complètent les atouts pratiques. Le terrain de 350 m² offre un espace extérieur appréciable.
- Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison mitoyenne d'env. 90 m² sur terrain de 350m², garage accolé.
- Au rez-de-chaussée, elle ouvre sur une grande entrée avec un WC, l'escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied et un séjour.
- A l'étage : palier distribuant une salle de bains et deux grandes chambres.
- Chauffage au gaz, double vitrage PVC.
- Logement en bon état général.
- DPE CLASSE ENERGIE D 152 kWh et Emissions de gaz à effet de serre D 30 kg CO2
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1010 et 1410€/an. DPE établi en date du 30/05/2023 valable jusqu'au 29/05/2033. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 94768 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
- Réf. : DMO 172-01-0024

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics.

Date limite du dépôt des offres : 13 MAI 2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des écoles et des commerces, dont un supermarché accessible à pied. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est calme, adapté à une vie de famille.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 94 768 € et des mensualités estimées à environ 440 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C et les fenêtres en double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
Montant de l'acquisition : 94768.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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