Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, double vitrage et chauffage gaz. Prix attractif : 137 153 €.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

137 153 €*

1 541 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 369 €/m²

Votre contact VALLOIRE HABITAT

Ref de l'annonce : 2022-01-0037

Contactez-nous par email 02 38 54 04 04

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 89 m², construite en 1973, est en bon état général et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique. La répartition des pièces (séjour traversant, cuisine, cellier, 3 chambres à l'étage) convient parfaitement à une famille. Le quartier, bien desservi, allie tranquillité et commodités. Un choix judicieux pour un achat résidentiel.

Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison mitoyenne des 2 côtés d'env. 89 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, cuisine, cellier et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Jardin et garage.
Chauffage au gaz, double vitrage.
Logement en bon état général.
DPE réalisé le 11/04/2019 : 130.85 C et 30.46 D Consommation estimée à 11645 Kwh, 915 €/an ( Prix moyen energie indexée au 15/04/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX :137153 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2022-01-0037
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Date limite du dépôt des offres : 09/05/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) et des établissements scolaires (collèges) accessibles à pied. Les transports en commun (bus) facilitent les déplacements. L'emplacement permet un accès rapide aux services du quotidien sans nécessiter de longs trajets.

1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 137 153 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 636 € sur 20 ans (hors apport de 10%) reste accessible. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel estimé à 915 €. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 137153.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.