Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2017-01-0085 - Pub. 06/03/2025 - MAJ 12/03/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, cuisine indépendante et cellier.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1972, bien entretenue, propose 89 m² habitables avec 3 chambres et un jardin de 203 m². Le garage et le cellier ajoutent du confort pratique. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un bon niveau de confort. Bien que le DPE soit classé E, la structure offre un potentiel d'amélioration énergétique. La localisation, proche des transports et des commodités, en fait un choix judicieux pour une installation durable.
Maison mitoyenne de 4 pièces, avec jardin et garage. Cette habitation de 89 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur jardin, un cellier, un WC. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres. Terrain de 203 m²
Chauffage Chaudière Individuelle gaz, double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 137 153 Réf : 2017-01-0085
DPE E
CLASSE ENERGIE : E 264
GAZ EFFET DE SERRE : E 55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre1580€ et 2190 € DPE réalisé 26/10/2023 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).

Date limite du dépôt des offres : 07/04/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en voiture. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité. La présence d'un jardin et d'un garage complète avantageusement cette maison.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 153 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 636 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer la performance énergétique, mais le double vitrage et les fenêtres PVC sont déjà des atouts.
Montant de l'acquisition : 137153.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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