Maison - T4 - 89m² - Cusset (03300)

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L'avis Havitat

Pavillon de 89 m² avec 4 pièces et un terrain de 500 m², idéal pour les familles. Garage inclus et chauffage gaz individuel.

89 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 1990, bien situé entre services et nature, propose 89 m² habitables avec 4 pièces et un garage. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable. Le chauffage gaz individuel et la proximité des commodités en font un choix équilibré. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour une installation durable.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces à Cusset, dans un secteur pavillonnaire entre le Lycée Valéry Larbaud de Cusset et le centre hospitalier de Vichy.
Entre ville et nature, venez découvrir ce pavillon type 4 de 89 m², avec un beau terrain et garage. Parcelle de 500 m².
Prix : 134 000 €
Maison construite en 1990. DPE D
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1 200 €
Pour tous renseignements, demander M. SEMONSUT Eric

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le secteur pavillonnaire offre un accès pratique aux commodités : pharmacies, banques et collèges sont à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements, et la présence d'un centre hospitalier à proximité est un atout. L'équilibre entre calme et services en fait un lieu de vie pratique.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 134 000 € et une mensualité estimée à environ 621 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (1 200 €) et le terrain spacieux en font un achat raisonnable. Le DPE D reflète un potentiel d’amélioration énergétique, mais le chauffage gaz permet un confort immédiat.

Montant de l'acquisition : 134000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.