Maison - T4 - 89m² - Cusset (03300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif : 126 000 €, mensualité accessible dès 584 €.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 1997, dotée de 3 chambres et d’un jardin de 341 m², convient parfaitement à une famille. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent un bon niveau de confort. Le DPE D et le chauffage gaz individuel permettent une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Son emplacement, proche des commodités et des axes de circulation, en fait un choix judicieux pour un achat serein.

Auvergne Habitat vend une maison 4 pièces, avec jardin, à proximité des Lycées de la ville de Cusset. Environnement pavillonnaire calme, emplacement idéal.
PRIX : 126 000 €.
Pavillon T4 de 89 m², avec 3 chambres, garage et jardin. Parcelle de 341 m². Double vitrage, huisserie PVC.
DPE D , Chauffage individuel gaz. Année de construction : 1997
Estimation taxe foncière : 1 080 €
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d’un environnement pratique. Les commerces de proximité, les établissements scolaires (collèges, lycée) et les services (banques, pharmacies) sont facilement accessibles. Les transports en commun permettent des déplacements aisés vers les zones voisines.

1
bureau de poste
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
8
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 584 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien offrant 89 m² habitables, un jardin et un garage. La taxe foncière modérée (environ 1 080 €) renforce l’attrait financier.

Montant de l'acquisition : 126000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.