Maison - T4 - 88m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

Maison récente de 88 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, cuisine équipée et séjour lumineux.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2023, bien agencée sur deux niveaux, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un jardin et un garage. Les menuiseries PVC et les volets roulants assurent confort et sécurité. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix pratique pour les familles. Le prix, combiné aux avantages financiers (frais réduits, exonération fiscale), en fait une opportunité à saisir pour s’installer durablement dans un secteur recherché.

Résidence 'Le Pourquoi Pas', à Saint Adresse
A vendre maison de type 4 de 88,52m² avec garage et jardin.
Rue Commandant Charcot, à proximité des écoles, collège, magasins, pharmacie, restaurants, plage...
Secteur résidentiel et calme, idéale pour un premier achat.
Description du logement :
RDC : entrée, cuisine, séjour lumineux, salle de douche avec wc, placard
1er étage : 3 chambres, SDB
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC, volet roulant PVC.
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
Frais de notaire réduits : environ 5 000€
Pas de frais d'agence
Prix de vente : 245 000€
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de la location accession (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement, contacter Céline PRIEM au Voir le contact ou au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.7015|7015-01-01-0003/3570-5860)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. La rue Commandant Charcot, résidentielle et calme, permet un accès facile à la plage et aux services locaux. Les équipements publics (banques, pharmacies, supermarchés) sont nombreux, facilitant les déplacements sans dépendre d’une voiture.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 245 000 € et des mensualités estimées à 1 136 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (environ 5 000 €) et l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent le budget. Le dispositif de location-accession sécurise l’achat, adapté aux ménages respectant les plafonds de ressources.

Montant de l'acquisition : 245000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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