Maison - T4 - 88m² - Luzarches (95270)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 88 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres et espaces extérieurs à proximité des commodités.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 88 m² avec 3 chambres, un jardin et un garage convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour ouvert sur l'extérieur et un WC, tandis que l'étage offre trois chambres, dont une avec terrasse, et deux salles d'eau. La proximité des transports (bus, gare) et des commerces simplifie les déplacements. Le prix et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux pour s'installer durablement.

REFERENCE : 2488L-0121
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF : Gare de Luzarches/Gare du Nord : 50 mn - Réseau de bus communal et intercommunal
Autoroutes : D104 et A3 à 45mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 88,60 m², comprend au rez-de-chaussée : une
entrée, une cuisine, un séjour donnant sur jardin, un wc ; à l'étage : trois chambres dont une
donnant accès à une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ; et un garage.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 24 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces (supermarchés, pharmacie, banque) et aux transports (bus, gare SNCF vers Paris). Les écoles et services sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre calme tout en restant proche du centre-ville.

3
lignes de bus
5
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 287 950 € pour une maison familiale avec jardin et garage. Les mensualités estimées à 1 335 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien accessible aux primo-accédants. Le DPE D permet d'anticiper les coûts énergétiques. La copropriété de 24 lots assure une gestion collective raisonnable.

Montant de l'acquisition : 287950.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.