Maison - T4 - 88m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Découvrez ce pavillon neuf de 88m² avec 3 chambres et jardin privatif, idéal pour les familles. DPE A, prix attractif à 270 000€.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 88m², construit en 2025, propose 3 chambres et un jardin privatif, parfait pour une famille. Le DPE A et l'indice GES A assurent des performances énergétiques optimales. La cuisine équipée et le cellier offrent un espace fonctionnel, tandis que les toilettes séparées à l'étage ajoutent du confort. Le prix de 270 000€ est justifié par la qualité de la construction et les équipements inclus. Une opportunité à saisir pour un logement neuf et économe en énergie.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession (PSLA), situé dans le quartier de la Rue Dutens à Louviers. Cette résidence exclusive offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Ce pavillon individuel de type 4 bénéficie d'une surface habitable spacieuse de 88m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une cuisine avec également un cellier attenant, idéal pour le stockage des provisions et des ustensiles de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant ainsi intimité et espace à chaque membre de la famille.
Une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
Le pavillon bénéficie également d'un jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille.
Prix du pavillon : 270 000€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7031|7031-01-01-0014/5080-10024)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces pratiques pour les courses du quotidien. Les écoles et services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité pour des balades agréables.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 252€ sur 20 ans (hors apport). Le prix de 270 000€ est compétitif pour une maison neuve de cette surface, avec un DPE A garantissant des économies d'énergie. L'éligibilité au prêt à taux zéro facilite l'accès à la propriété pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 270000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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