Maison - T4 - 88m² - La Gresle (42460)

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Dans le secteur calme et résidentiel de LA GRESLE, venez découvrir cette maison T4 de 88,31m² avec vue dégagée.
Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux de plus de 23m² vous donnant accès à l'extérieur, une cuisine fermée, un WC indépendant avec point d'eau.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont deux équipées placards de rangement, une salle de bains et un second WC indépendant.
Les éléments qui font la différence : Une parcelle de terrain de 862m² - un garage pour plus de confort au quotidien - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour offrant plus de 34m² de pièce à vivre - Maison entièrement repeinte en blanc - Revêtement de sol à l'étage remplacé
Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel gaz
Prix de vente : 129 000€
Taxe foncière 2025 : 577€
DPE: D (242 kWh/m²/an) - GES: D (45 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 € et 1920 €
Remise des offres par mail au plus tard le 4/08/2026 à 12h MAIL : Voir le contact
Visite sur RDV au 04 84 311 304 - Sandra AULAGNIER
Référence de l'annonce : UG N°435027.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
1
parking
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :129000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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