Maison - T4 - 88m² - Chatillon Sur Loire (45360)

Réf : 1035-01-0001 - Pub. 24/11/2023 - MAJ 24/11/2023
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L'avis Havitat
Maison de 88 m² avec 4 pièces, jardin et garage, idéalement située près des commodités. Prix attractif à 70 989 €.
88 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1983, en bon état, propose une surface habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour avec accès direct au jardin, une chambre et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent l'espace. Le garage attenant et le jardin sont des atouts pratiques. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude sont fonctionnels, et le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche du bourg, écoles, commerces de proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 179 m², maison type 4 de 84 M², mitoyenne d'un côté, garage attenant, jardin.
Au rez-de-chaussée entrée, possibilité placard, cellier, cuisine séparée, séjour avec accès jardin, escalier, une chambre de plain-pied, WC avec lave-mains. A l'étage, une pièce en mezzanine donnant sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains.
- Chauffage électrique, double vitrage, fenêtre PVC, ballon eau chaude.
- Le bien est en bon état.
- DPE : E 294 (Consommations) B 9 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1580 et 2160 €/an, DPE en date du 01/02/2023 valable jusqu'au 31/01/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 70989 € REF : DMO 1035/01/0001

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 22 DECEMBRE 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg, les écoles et les commerces. Les transports sont facilement accessibles, et les services du quotidien (supermarchés, pharmacie, banques) se trouvent à quelques pas. Le terrain de 179 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que la mitoyenneté sur un seul côté préserve une certaine intimité.
1
bureau de poste
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 70 989 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE classe E indique des consommations énergétiques modérées, avec des coûts estimés entre 1 580 € et 2 160 € par an. Le double vitrage et les fenêtres PVC contribuent à une bonne isolation.
Montant de l'acquisition : 70989.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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