Maison - T4 - 87m² - Sotteville Les Rouen (76300)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 87 m² avec 3 chambres et DPE A, idéale pour les familles. Emplacement pratique près des transports et commerces.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2023, classée DPE A, allie performance énergétique et agencement fonctionnel. Les 3 chambres et le salon lumineux répondent aux besoins familiaux, tandis que le parking privé facilite le stationnement. La location-accession propose des avantages concrets : pas de frais d'agence, exonération de taxe foncière et aides financières. Un choix judicieux pour concrétiser un projet immobilier sereinement.

Devenez propriétaire en location accession de ce pavillon Idéalement situé dans le quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen. A l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la présence d'un emplacement de parking est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
Les avantages de la location accession :
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Subvention de 5000€ si primo accédant
Eligible au PTZ
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.4236|4236-00-00-0002/3997-8199)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un supermarché accessible à pied. L'emplacement de parking privé est un avantage notable dans ce secteur bien desservi. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

1
parking
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 € et des mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité au PTZ allègent le budget. L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans et une subvention de 5 000 € pour les primo-accédants renforcent l'attrait financier.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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