Maison - T4 - 87m² - Royan (17200)

Réf : 16512 - Pub. 04/03/2025 - MAJ 13/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 87 m² avec garage et jardin, à 5 minutes du centre-ville et des plages. Idéale pour une famille.
87 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 87 m² propose une organisation fonctionnelle : rez-de-chaussée avec pièce de vie, chambre parentale et salle d'eau, étage avec deux chambres et salle d'eau. Le garage communiquant et le terrain de 169 m² ajoutent du confort. Proche des transports et des commerces, elle convient aux familles recherchant praticité et tranquillité.
À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison à étage T4, située dans un quartier calme et agréable.

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie/cellier pratique, une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Un garage communiquant avec la maison, idéal pour un accès direct.

Le tout sur un terrain de 169 m², offrant un cadre de vie confortable et intime.

Idéal pour une famille, ce pavillon offre à la fois fonctionnalité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités et des plages.

Eléments Techniques

Tout à l'égout
Chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS

Date limite de la remise des offres 13 juin 2025

Décret n°2019- 1183du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les plages. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités urbaines.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 235 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 1 090 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les charges futures.
Montant de l'acquisition : 235000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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