Maison - T4 - 86m² - Sotteville Les Rouen (76300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 86m² avec 3 chambres, DPE A, idéale pour les familles. Parking inclus et quartier bien desservi.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison récente (2023) de 86m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine. Son DPE A garantit une bonne performance énergétique. Le quartier, bien desservi, permet un accès facile aux commerces et services. Les conditions financières avantageuses (TVA réduite, frais de notaire allégés, subvention) en font une opportunité intéressante pour les familles souhaitant devenir propriétaires.

Devenez propriétaire en location accession de ce pavillon Idéalement situé dans le quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen. A l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la présence d'un emplacement de parking est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
Les avantages de la location accession :
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Subvention de 5000€ si primo accédant
Eligible au PTZ
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.4236|4236-00-00-0003/3998-8223)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et des transports en commun (lignes de bus). Les services essentiels (éducation, santé) sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence d'un emplacement de parking est un atout supplémentaire.

1
parking
3
lignes de bus
1
lycée
2
supermarchés
2
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 € et des mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les avantages financiers incluent une TVA réduite à 5,5%, des frais de notaire allégés et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une subvention de 5 000 € est également disponible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.