Maison - T4 - 85m² - Villefontaine (38090)

Réf : 6755L-0022 - Pub. 10/08/2026 - MAJ 11/08/2026
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied de 85m² avec 4 pièces et terrain de 322m², idéale pour une famille. Proche commodités et écoles.
Coup de cœur
85 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de plain-pied offre 4 pièces réparties sur 85m², avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger (ou chambre) de 30m², une cuisine de 8m² avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 322m² avec terrasse et pergolas offre un espace extérieur agréable. Le chauffage au gaz individuel et le double vitrage PVC assurent un confort optimal. Le DPE C garantit une performance énergétique correcte.
Dans lotissement construit en 1975 de 40 maisons mitoyennes avenue des pins à
VILLEFONTAINE.
Maison de plain pied de type 4 d'env 85 m² sur terrain de 322 m² calme au fond d'une
impasse. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Ce bien offre un hall
d'entrée avec placard. Un salon + salle à manger ( ou chambre) d'env 30 m² le tout donnant
sur terrain avec terrasse et pergolas. À l'opposé on trouve une cuisine de 8 m² + cellier
donnant sur l'arrière avec sa terrasse. Coté nuit 2 chambres. Salle d'eau et WC séparés.
Double vitrage PVC. Chauffage Ind Gaz. Garage attenant.
Charges ASL env 319 € pour l'année.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 930 et 1301
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.

Contactez Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier paisible au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Les écoles et les collèges sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 170 479€ et une mensualité estimée à 669€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont modérées à 319€, ce qui permet de prévoir sereinement les dépenses mensuelles.
Montant de l'acquisition : 170479.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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