Maison - T4 - 85m² - Tours (37000)

Réf : 3776-00-0004 - Pub. 17/05/2023 - MAJ 17/05/2023
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L'avis Havitat
Maison neuve de 85 m² avec 3 chambres, jardin clos et parking privatif, idéale pour une famille.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 4 pièces, construite en 2022, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de 31 m², une salle d’eau et un WC indépendant, tandis que l’étage propose 3 chambres avec placards et une salle de bains. Le jardin de 172 m² et le parking privatif complètent ce bien adapté à une vie familiale. Son état neuf et son emplacement pratique en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
Dans un environnement calme et préservé de l'agitation de la ville a vendre, maison Individuelle de 4 pièces d'une surface de 85 m²construite en 2022 ; le bien est a l'état neuf.
Elle se compose au rez- de- chaussé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie (séjour et cuisine) d'environ 31m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, on trouve 3 chambres (9, 10 et 11 m²) avec placards et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un jardin clos (172 m²) et d'un parking privatif.
Ce bien est vendu sous condition de plafond de ressources et à usage exclusif de résidence principale.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel entre 466 € et 630 €.
Prix moyen indexé au 01/01/2021
www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 235 000 €

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance calme tout en restant proche des commodités. Plusieurs commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et établissements scolaires (lycées) sont accessibles à pied. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements sans dépendre d’un véhicule. Le jardin clos apporte un espace extérieur sécurisé et agréable.
2
lignes de bus
2
collèges
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 235 000 €, cette maison neuve représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 090 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un budget familial. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 466 € et 630 € par an, ce qui limite les charges courantes.
Montant de l'acquisition : 235000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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