Maison - T4 - 85m² - Toulouse (31200)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Maison neuve de 85 m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour les familles. DPE B et chauffage gaz pour un confort optimal.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 85 m², construite en 2023, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour/cuisine ouvert sur le jardin, tandis que l'étage propose 3 chambres et un espace bureau. Le chauffage gaz et le DPE B assurent un bon équilibre entre confort et économies. La localisation, proche des transports et des commodités, en fait un bien pratique pour le quotidien. Un achat serein, adapté aux besoins familiaux.

Devenez propriétaire d'une maison neuve T4 à Toulouse disponible immédiatement. Bénéficiez des nombreux avantages de Zelidom : exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%), frais de notaire réduits, garanties de rachat et de relogement...
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC ainsi que l'espace séjour/cuisine s'ouvrant sur le jardin avec terrasse.
Au 1er étage, bénéficiez d'un dégagement avec possibilité d'aménager un espace bureau pour le télétravail par exemple, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison est certifiée RT 2012 pour vous garantir confort thermique et maîtrise de vos consommations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels comme un supermarché et des banques sont facilement accessibles, tout comme un collège. La présence d'espaces extérieurs privatifs et d'une terrasse permet de profiter d'un extérieur sans quitter son domicile.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
7
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 245 000 €, cette maison neuve est accessible grâce à des mensualités estimées à environ 1 136 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, tandis que les avantages fiscaux liés à l'achat neuf allègent le budget. Un choix judicieux pour un premier achat.

Montant de l'acquisition : 245000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.