Maison - T4 - 85m² - Roullet Saint Estephe (16440)

L'avis Havitat

Pavillon mitoyen 4 pièces, 85m², jardin, garage, 122 000€.

85 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon mitoyen de 85m² offre 4 pièces réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et une cuisine. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien inclut un garage privatif et un jardin de 192m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique assure un confort quotidien. Ce pavillon est une opportunité intéressante pour un premier achat, offrant un bon rapport qualité-prix.

À VENDRE - Charmant pavillon avec jardin et garage à Roullet-Saint-Estèphe !
Une belle opportunité pour votre premier achat !
Situé au 14 rue Pierre Martin Fouillouse à Roullet-Saint-Estèphe, découvrez ce charmant pavillon mitoyen à étage de 85,23 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

D'une entrée accueillante ;
D'un WC indépendant ;
D'une agréable pièce de vie lumineuse ;
D'une cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois belles chambres avec placards intégrés ;
Une salle de bain ;
Un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :

Un garage privatif ;
Un agréable jardin pour profiter des beaux jours ;
Une parcelle d'environ 192 m² ;
Un chauffage électrique ;
Un bien idéal pour un premier achat.

Un pavillon fonctionnel, agréable et accessible, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire !
Prix de vente : 122 000 € hors frais de notaire.
N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-nous pour organiser une visite !
Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 10 décembre 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Olivier MICHEL Voir le contact / Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des services pratiques avec une pharmacie et des bureaux de poste à proximité. Un parc et des arrêts de bus facilitent les déplacements.

2
bureaux de poste
1
parking
2
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 122 000€ est attractif pour un primo-accédant. La mensualité estimée reste abordable, facilitant l'accès à la propriété.

Montant de l'acquisition : 122000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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