Maison - T4 - 85m² - Port Sur Saone (70170)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 85m² avec jardin de 418m² et garage, idéale pour les familles.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 85m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un jardin de 418m² et un garage de 20m². Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. La cuisine séparée et le séjour spacieux sont des atouts pour les familles. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La taxe foncière de 654 € est également un point positif. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier avec un bon rapport qualité-prix.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à PORT-SUR-SAÔNE (70170) au 10 rue Robert Roy. Un pavillon T4 de 85,00 m² avec garage. Réf. 0201C70-L001.
Sur les hauteurs de Port-sur-Saône, dans quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison individuelle avec jardin de 418,00 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré, un WC, un séjour, une cuisine séparée et le garage de 20,00 m². A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (150 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 000 € et 1 410 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière 2022 : 654 €.
Prix de vente : 103 900 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 24/11/2023.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques et simples.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 103 900 € et des mensualités estimées à 413 € sur 30 ans, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 410 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 103900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.