Maison - T4 - 85m² - Le Cendre (63670)

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L'avis Havitat

Pavillon récent de 85 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 85 m², construit en 2005, offre trois chambres et un jardin sur une parcelle de 247 m². Avec un DPE classé C, il allie confort et performance énergétique. Le garage et les deux places de parking sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Idéal pour une famille, ce pavillon combine espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Auvergne Habitat vend un pavillon 4 pièces au Cendre, dans un lotissement calme situé à la sortie de la commune, le long de la coulée verte.
Venez découvrir ce pavillon type 4 de 85 m², avec jardin et garage. Parcelle de 247m². 3 chambres.
Prix : 189 500 €
Maison construite en 2005. DPE C
Chauffage individuel gaz. C
Taxe foncière : 1 235 € / an
Pour tous renseignements, demander M. Eric SEMONSUT - Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un lotissement calme en sortie de commune, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main, offrant un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 189 500 €, ce pavillon est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 879 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce bien particulièrement attractif. De plus, une taxe foncière raisonnable de 1 235 € par an contribue à la maîtrise des coûts annuels.

Montant de l'acquisition : 189500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.