Maison - T4 - 85m² - Annonay (07100)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 85m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 92 169 €.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

92 169 €*

1 084 €/m²

-58% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 599 €/m²

Votre contact Marine GUILLAUMIN

Ref de l'annonce : 07-21-003017

Contactez-nous par email 06 74 98 56 17

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 85m² offre trois chambres, un jardin et un garage, le tout dans une petite copropriété bien entretenue. Le chauffage au gaz et la cuisine indépendante en font un logement fonctionnel. Le DPE classe D reflète un niveau de consommation énergétique modéré, avec des dépenses estimées à 1 123 € par an. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien équipé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à ANNONAY (07100)
10 rue du Pïlat
Réf. 0027C07-L009 - Lot n°9
DPE : D (185 KWh/m².an) - GES : E (43 kgCO2/m².an)
Prix : 92 169 € (prix garage inclus)
Dans une petite résidence calme et arborée sur les hauteurs de Annonay, venez visiter un pavillon 4 pièces de 85,50 m² sur deux niveaux. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC.
Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 42 lots (dont 29 logements) sans procédure en cours
Charges estimées à 769 €/an
Taxe Foncière : 935 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 123 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/01/2023.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un environnement calme et arboré, sur les hauteurs. Les commerces essentiels, dont une pharmacie, sont accessibles à proximité. Les transports en commun desservent facilement le secteur, facilitant les déplacements quotidiens.

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :92169.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 92 169 € et des mensualités estimées à environ 428 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 769 €, et la taxe foncière à 935 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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