Maison - T4 - 84m² - Sainte Luce Sur Loire (44980)

Réf : 111-030 - Pub. 23/12/2025 - MAJ 24/12/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 84m² avec 3 chambres et jardin privatif de 136m², idéale pour les familles.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 84m², avec ses 3 chambres et son jardin privatif de 136m², est un bien familial idéal. La présence d'un garage boxé et d'un chauffage individuel au gaz ajoute à son attractivité. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1048 € et 1418 €. La maison est bien agencée avec un séjour, une cuisine, et des espaces de rangement pratiques. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour les familles souhaitant acquérir un bien spacieux et fonctionnel.
Située dans une zone pavillonnaire calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison R+1 de 84 m² mitoyenne est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un dégagement, un placard, un séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, un dégagement, un rangement et une chambre.
Jardin privatif de 136 m2.

Garage boxé en batterie lié au logement.

Chauffage individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048 € et 1418 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 178 000 € + 3 200 € frais de notaire réduits.*
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces de proximité ainsi que les services publics sont à une distance raisonnable. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 178 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 825 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 178000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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