Maison - T4 - 84m² - Merpins (16100)

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L'avis Havitat

Maison T4 de plain-pied avec jardin et garage, 3 chambres et DPE C, idéale pour les familles.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 84 m², non mitoyenne, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux et un jardin. Le garage et le cellier ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz et l’assainissement tout-à-l’égout simplifient l’entretien. La localisation, proche des transports et des commerces, en fait un choix pratique pour une vie quotidienne simplifiée. Un bien équilibré, alliant espace et tranquillité.

Résidence du Clos de la Colline pavillon T4 de plain-pied non mitoyen de 84,84 m²

Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bain et WC

Garage et jardin

Prix : 133 000€ ( hors frais de notaire)

Eléments techniques :

DPE : C

Chauffage : individuel gaz

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 20 juin 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact mails : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec un collège à proximité et un accès facile aux transports en commun. Les commerces locaux et services du quotidien sont accessibles sans difficulté, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces extérieurs appréciables.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 133 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 617 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 133000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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