Maison - T4 - 83m² - Varzy (58210)

Réf : 9709 - Pub. 16/10/2025 - MAJ 16/10/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 83 m² avec 3 chambres, un jardin de 496 m² et un garage.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 83 m² avec 3 chambres et un jardin de 496 m² est idéale pour une famille. La cuisine séparée, le séjour et le garage complètent ce bien. Le chauffage électrique et la salle de bain avec WC séparé ajoutent au confort. La proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique. Le prix attractif et les mensualités raisonnables rendent ce projet accessible pour les primo-accédants.
VARZY - 31 Rue Rex Barrat - Maison mitoyenne de 83 m² avec jardin de 496 m².
Description :
Maison mitoyenne de type 4 disposant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain, 3 chambres et WC.
Un garage complète ce bien.

Date de clôture des offres d'achat : 20/10/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, services et transports. Une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un collège et une université sont accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve également à proximité, facilitant les déplacements.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 47 600 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 220 € sur 20 ans (hors apport de 10% du montant du prix) en font un projet réalisable. Le DPE en classe E et l'indice GES en classe B offrent une bonne base pour des travaux d'amélioration énergétique.
Montant de l'acquisition : 47600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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