Appartement - T2 - 56m² - Varennes Vauzelles (58640)

Réf : 10169 - Pub. 22/01/2026 - MAJ 21/05/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 56m² au rez-de-chaussée, idéal pour les primo-accédants. Un jardin et une cave complémentaire.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 56m², comprenant une cuisine séparée et un séjour spacieux. La présence d'une chambre, d'un cellier et d'une salle de bain en font une solution confortable. Le jardin et la cave ajoutent des atouts supplémentaires, tandis que le DPE D indique un potentiel d'amélioration énergétique.
Varennes-Vauzelles - 8 avenue Jean Jacques Rousseau - Appartement de 56,53 m².

Description :Appartement de type 2 porte 1 au rez-de-chaussée dans une copropriété calme et verdoyante.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un cellier, une salle de bain, 1 chambre et WC.Une cave et un jardin complètent ce bien.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ;www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des transports en commun à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles facilement. Les commerces de proximité et services essentiels sont également bien représentés.
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 54000€ et une mensualité estimée à 215€ sur 30 ans, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. Un apport de 10% du montant du prix est nécessaire.
Montant de l'acquisition : 54000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Montceau Les Mines (71410)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 61m²
Photo annonce Ciry Le Noble (71420)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 112m²
Photo annonce Nevers (58000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 84m²
Photo annonce Luzy (58170)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 64m²

Block Apenday