Maison - T4 - 83m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Pavillon de plain-pied de 83 m² avec 3 chambres, garage et jardin privatif.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 83 m², construit en 1993, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, un séjour de 22,46 m² et une cuisine séparée. Le garage attenant et le jardin privatif sont des atouts majeurs. Le chauffage au gaz et le DPE classé D assurent un confort thermique. La proximité des services essentiels et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et agréable.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un pavillon P4 de 83.33m² avec garage attenant dans un quartier résidentiel et calme.
Ce pavillon de plain-pied est composé d'une entrée, un grand séjour de 22.46m², une cuisine séparée. Vous avez la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, sdb et wc séparés. Vous profiterez d'un accès au jardin privatif.

Proximité immédiate des services essentiels :

Commerces, supermarchés et centre commercial de Portet à quelques minutes
Écoles et structures périscolaires accessibles facilement
Transports en commun proches
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes

Ce quartier apprécié de Portet-sur-Garonne séduit par sa qualité de vie, sa tranquillité et sa situation stratégique.

4 rue des Acacias - Portet sur Garonne
Pavillon P4 n°5688 de 83.83 m² - Plain - Pied
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 213 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

4 rue des Acacias - Portet sur Garonne
Pavillon P4 n°5688 de 83.83 m² - Plain - Pied
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 213 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
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4 rue des Acacias - Portet sur Garonne
Pavillon P4 n°5688 de 83.83 m² - Plain - Pied
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 213 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre un cadre paisible avec des commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La présence d'un supermarché et d'un parking à proximité ajoute à la praticité du lieu. Les collèges et les arrêts de bus sont également proches, facilitant les déplacements.

1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 213 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété annuelles de 193 € rendent ce projet encore plus attractif. Une mensualité estimée à environ 987 € sur 20 ans, hors apport, permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 213000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.