Maison - T4 - 83m² - Mesnil Esnard (76240)

L'avis Havitat

Maison neuve de 83m² avec 3 chambres, jardin et DPE A, idéale pour les familles. Prix attractif à 235 500€ avec mensualité maîtrisée.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 83m², construite en 2025, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un jardin et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Le stationnement sécurisé et la place de parking réservée complètent l'offre. Le prix, combiné à des aides financières et des charges maîtrisées, en fait une opportunité solide pour un achat en résidence principale.

Devenez propriétaire d'un charmant pavillon sur la prestigieuse commune de Mesnil Esnard à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.
Ce pavillon de type 4 comprend une grande pièce de vie (séjour/cuisine), 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire, 2 WC et un jardin.
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur moderne.
Ce pavillon dispose d'une place de parking réservée, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Prix du pavillon : 235 500€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE, via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7037|7037-00-00-0001/4775-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, dont trois supermarchés, et des liaisons de bus pratiques. Les écoles à distance accessible simplifient les déplacements quotidiens. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le budget.

lignes de bus

supermarchés

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :235000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 235 500€ et une mensualité estimée à 1 090€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. L'éligibilité au prêt à taux zéro et le dispositif de Bail Réel Solidaire renforcent l'accessibilité financière. La performance énergétique (DPE A) limite les dépenses futures.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.