Maison - T4 - 83m² - Mandeure (25350)

Réf : 0339001-959 - Pub. 19/11/2024 - MAJ 20/11/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 83m² avec jardin clos et garage, idéale pour une famille. Mezzanine aménageable en 3ème chambre.
83 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83m² dispose d'une mezzanine de 14m² convertible en chambre supplémentaire, offrant une bonne flexibilité. Le double vitrage PVC et le chauffage au gaz assurent un confort thermique. Le garage et le jardin clos sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé D, des améliorations énergétiques peuvent être envisagées progressivement. Un bon compromis pour une famille cherchant un logement fonctionnel avec un extérieur.
NEOLIA vend au 8 Résidence Les Varoilles à MANDEURE, un pavillon individuel construit en 96, comprenant une entrée, une cuisine individuelle, un séjour avec accès terrasse et jardin clos, un WC avec lave-mains, et à l'étage; une salle de bains avec WC, 2 chambres et une mezzanine de 14 m2 ouverte sur séjour, pouvant être fermée pour faire une troisième chambre.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC,
Un garage une voiture
Terrain de 231 m2
Taxe foncière de 700€/an, offerte pour l'année en cours
Prévoir travaux de rafraichissement des embellissements
REF;0339001
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité et des services pratiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, et un collège se trouve à distance raisonnable. Le terrain de 231m² permet d'avoir un espace extérieur agréable.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 99 000 € et une mensualité estimée à environ 460 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière annuelle de 700 € est offerte pour la première année, ce qui réduit les coûts initiaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le budget reste maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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