Maison - T4 - 83m² - Grandris (69870)

Réf : 120634 - Pub. 22/09/2025 - MAJ 10/10/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 83 m² avec 3 chambres et jardin de 74 m², idéale pour les familles. Prix attractif à 100 000 €.
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 83 m², répartie sur deux niveaux, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine et un séjour. Le terrain de 74 m² permet d’aménager un espace extérieur. Le chauffage individuel au gaz et l’eau froide individuelle offrent une gestion autonome des consommations. Située dans un lotissement calme, elle convient aux familles recherchant un logement spacieux et bien desservi.
Dans résidence à GRANDRIS - réf. 120634
Dans petit lotissement Le Goutel ,117 chemin de la Roie, villa mitoyenne 2 cotés sur 2 niveaux Type 4 de 83 m2, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, terrain 74.50 m².
Prix : 100 000 €
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1118 €
Copropriété de 10 lots dont 10 logements
DPE D soit 174 kWh/m²/an - GES E soit 41 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1710 € et maximum 2360 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 27/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec un collège et des commerces accessibles à pied. L'emplacement dans un petit lotissement assure un cadre calme tout en restant connecté aux axes principaux.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 463 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Le DPE classe C et les charges annuelles modérées (1 118 €) en font un choix économique.
Montant de l'acquisition : 100000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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