Maison - T4 - 83m² - Grandris (69870)

Ref : 120635 - Annonce publiée le 17 septembre 2025
L'avis Havitat
Maison T4 de 83 m² avec 3 chambres et terrain de 53 m², idéale pour les familles. Prix attractif à 100 000 €.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 83 m², située dans un petit lotissement, propose 3 chambres et un terrain de 53 m². Le DPE classe C et le GES classe D indiquent une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage au propane et l'eau froide individuelle offrent une autonomie dans la gestion des ressources. La copropriété compte 10 lots, assurant une gestion simplifiée. Les dépenses énergétiques estimées entre 1 710 € et 2 360 € par an restent dans une fourchette prévisible.
Dans résidence à GRANDRIS
Dans petite lotissement Le Goutel ,117 chemin de la Roie, villa mitoyenne sur 2 niveaux Type 4 de 83.4 m2, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambre(s), sdb, wc,terrain 53 m²
Prix : 100 000 €
Mode de chauffage ind Propane et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1097 €
Copropriété de 10 lots dont 10 logements
DPE D soit 174 kWh/m²/an - GES E soit 41 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1710 € et maximum 2360 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 20/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :100000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 464 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 097 €, ce qui est modéré pour un logement de cette taille.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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