Maison - T4 - 82m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 82 m² avec 2 chambres, un jardin de 226 m² et un garage, idéale pour les familles.

82 m ²

4 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1969, bien entretenue, propose un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée et un séjour lumineux. Le terrain de 226 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs, tandis que le garage offre un rangement sécurisé. Le DPE classe D et l'indice GES E reflètent une performance énergétique standard pour cette époque de construction. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.

Domofrance vous propose à Pessac, Résidence Le Village de Madran, un logement T3 Bis, de surface Carrez 85,75 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3), salle de bain, garage sur un terrain de 226m².

Charges ASL 127€/ An
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits
Taxe foncière 1130€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact ou au Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont une pharmacie. Les services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 238 038 € et des mensualités estimées à environ 1 104 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière modérée (1 130 €) et les charges annuelles faibles (127 €) en font un choix financier raisonnable.

Montant de l'acquisition : 238038.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.