Maison - T4 - 82m² - Ecuras (16220)

Réf : 16576 - Pub. 07/03/2025 - MAJ 17/04/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de plain-pied de 82 m² avec 3 chambres, garage et jardin de 353 m², idéale pour une famille.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de plain-pied allie praticité et espace avec ses 3 chambres, son garage communicant et son jardin clos. La surface habitable de 82 m² est optimisée, et le cellier ajoute un rangement supplémentaire. Le chauffage électrique et l’assainissement collectif simplifient l’entretien. Un bien adapté aux familles recherchant tranquillité et fonctionnalité.
Venez découvrir ce pavillon T4 de plain-pied de 82 m², idéalement situé dans la résidence Les Marronnières, à Écuras. Ce bien non mitoyen vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec une surface habitable optimisée.

Composé de :

Un séjour lumineux
Une cuisine
Un cellier
3 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Un garage communicant pour plus de praticité

Extérieur : le bien dispose d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 353 m², entièrement clôturée.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : électrique
Assainissement : collectif
DPE : D

Prix de vente : 90 000 € (hors frais de notaire)

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 22 mai 2025.

 

Contact :
Olivier MICHEL
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans une résidence calme, à proximité des commodités du quotidien. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers permettent des déplacements faciles. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 €, cette maison représente une opportunité accessible. Les mensualités estimées à environ 417 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste pour les primo-accédants. Le DPE D indique un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique immédiat.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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