Maison - T4 - 82m² - Boigny Sur Bionne (45760)

Réf : 2192-04-0018 - Pub. 05/03/2026 - MAJ 05/03/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 82m² avec 3 chambres, jardin et garage. Idéale pour une famille.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 82m², construite en 1991, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un jardin et un garage. La cuisine indépendante et lumineuse, ainsi que le séjour donnant sur le jardin, sont des atouts majeurs. Le chauffage au gaz et le DPE classe D assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La présence de deux places de parking et la proximité des transports en commun en font un bien pratique et fonctionnel.
Nous vous proposons d'acquérir ce pavillon d'environ 82 m² de construction 1992.
Il se compose d'une entrée, cuisine lumineuse indépendante, wc, séjour donnant sur jardin. A l'étage, palier distribuant 3 chambres, salle de bains et wc.
Garage. Chauffage au gaz Terrain de 221 m²
DPE : D 185 (Consommations) et D 36 (GES) Réalisé en 2023 Entre 1 130 € et 1580 €/an ( Prix moyen énergie indexée en 2021). DPE en cours d'actualisation
PRIX : 149 000 € REF : CCO 2191 04 0018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date limite du dépôt des offres : 06/04/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres* d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de : VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
Pas de frais de dossier - Pas de frais d'agence

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine
à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué
(selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces et des services à distance raisonnable. Le jardin et les espaces extérieurs ajoutent un atout supplémentaire à ce bien.
2
parkings
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 692 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1 130 € et 1 580 €.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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