Maison - T4 - 81m² - Villeneuve Tolosane (31270)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T4 de 83.54 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille. Située dans une résidence fermée, elle offre calme et proximité des commodités.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 83.54 m² avec ses 3 chambres et son jardin à l'avant et à l'arrière offre un cadre résidentiel agréable. La classe énergétique C assure une consommation modérée en énergie, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal. Le garage et la place de stationnement devant ajoutent des commodités pratiques pour les résidents.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% Pavillon T4 de 83.54 m² situé dans une résidence fermée au 14 rue des Lilas à Villeneuve-Tolosane, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille. Il se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: Séjour, cuisine fermée donnant sur un garage, wc A l'étage: 3 chambres, salle de bain et wc. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Place de stationnement devant le garage. N° de logement 5971 Copropriété de 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges de copropriété :1 039 € Étiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : GAZ Prix de vente : 198 000€ Adresse : 14 rue des Lilas 31270 Villeneuve-Tolosane Lien visite 3D: https://mls.ricoh360.com/74136d39-6a54-4e53-800d-7d31cc34e77f Contact : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 17/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, pharmacies et banques, sont facilement accessibles à pied, assurant une vie pratique. Les écoles et collèges sont également proches, offrant un environnement idéal pour les familles.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 198 000€ et des frais de notaire réduits à 3%, cette maison est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 787 euros sur 30 ans, hors apport initial de 10%, reste abordable et rassurante pour un budget familial.

Montant de l'acquisition : 198000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.