Maison - T4 - 81m² - Villefontaine (38090)

L'avis Havitat

Maison T4 de 81m² avec jardin terrasse de 70m², 3 chambres et garage attenant.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

153 788 €*

1 899 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 553 €/m²

Votre contact QT IRA - OLIVIER

Ref de l'annonce : 6759L-0049

Contactez-nous par email 06 31 52 43 11

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 81m² en R+1 offre un hall d'entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte sur séjour donnant sur un jardin terrasse de 70m² exposé à l'est. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel EDF. Un garage attenant complète ce bien. La copropriété compte 63 lots sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1550€ et 2120€. Disponible de suite, cette maison est idéale pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Dans lotissement en copropriété composé d'env 60 pavillons à
VILLEFONATAINE.

En plein centre de Villefontaine, à deux pas des toutes les commodités,
le RUBAN, les écoles et les commerces.

Pavillon mitoyen d'environ 81.11 m² en R+1.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placards. Une cuisine semi ouverte
sur séjour le tout donnant sur jardin terrasse de 70 m² expo est. A l'étage 3
chambres avec rangements, Une SDB et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauff
ind EDF.

A cela un garage attenant.

Copropriété 63 lots (dont 63 logements) sans procédure en cours.

Charges annuelles env 345 e et Taxe foncière env 928 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1550 et 2120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.

Disponible de suite. Frais de notaire réduit ( sous réserve de
reconduite de l'arrêté). Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Pour toute visite ou renseignements contactez Olivier PAIO par mail :
Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en plein centre, cette maison est proche des commodités, des écoles et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier offre également des services pratiques comme un supermarché, une pharmacie et un collège.

1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :153788.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 153788€ et une mensualité estimée à 612€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est idéale pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (345€) et la taxe foncière est estimée à 928€ par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.