Maison - T4 - 81m² - Soustons (40140)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 81 m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour une famille. Classe énergie B et mensualités accessibles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m², avec ses 3 chambres et son espace extérieur, convient parfaitement à une famille. Le séjour cuisine de 29 m² et les placards intégrés optimisent le rangement. Le chauffage au gaz et le DPE B assurent un confort thermique efficace. Proche des commodités et des transports, elle allie praticité et sérénité. Un choix judicieux pour un projet résidentiel équilibré.

Découvrez cette maison T4 à Soustons de 80.65 m² sur une parcelle totale 233 m².

Cette maison comporte au rdc :
- entrée avec placard
- séjour cuisine de 29 m²
- une dalle d'eau avec WC
- un cellier

A l'étage :
- 3 chambres (dont 2 avec placards)
- une salle de bains

DPE : classe énergie B - classe climat B Estimation consommation : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 € et 587 € par an (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv

TVA à 5.5% - sous conditions de ressources (PSLA)

Frais de notaire réduits

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des services pratiques et des transports en commun. Les écoles et établissements scolaires sont à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme tout en restant bien desservi.

1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
12
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 278 696 € et des mensualités estimées à 1 292 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. La classe énergie B garantit des dépenses annuelles maîtrisées, estimées entre 434 € et 587 €. Les frais de notaire réduits et la TVA à 5,5 % sous conditions allègent le budget.

Montant de l'acquisition : 278696.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.