Maison - T4 - 81m² - Saint Caprais De Bordeaux (33880)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 81m² avec 3 chambres et un grand terrain de 641m², idéale pour une famille.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81m², construite en 1995, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et deux salles de bain. Le grand terrain de 641m² est un véritable atout pour les familles souhaitant profiter d'un espace extérieur. La maison est bien agencée avec une cuisine séparée, un séjour et un garage accessible depuis l'entrée. Le DPE de classe D et l'indice GES de classe B indiquent une performance énergétique correcte. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.

Nouveauté à ne pas manquer ! Venez découvrir au centre de St Caprais de Bordeaux, Résidence Impasse de la Mare, une maison individuelle de 1995.
Vous découvrirez une maison de 81m² (loi carrez) avec au RDC, une entrée permettant l'accès sur le garage, un séjour, une cuisine séparée et des WC. A l'étage trois chambres dont une avec salle de bain privative, et une deuxième salle de bain.
Le tout sur une parcelle de 641m².

Pas de frais d'agence, frais de notaires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : MME Cassiopée MESNIER - mail : Voir le contact - Havitat.fr Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les commodités telles que les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. La présence d'une école et d'un collège à proximité est un atout pour les familles avec enfants.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 225 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 044 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien accessible pour un budget familial. De plus, l'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits sont des avantages financiers non négligeables.

Montant de l'acquisition : 225000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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