Maison - T4 - 81m² - Portet Sur Garonne (31120)

L'avis Havitat

Pavillon T4 de 81 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. 3 chambres, chauffage gaz, DPE C. Prix attractif : 215 000 €.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

À VENDRE - PAVILLON P4 à PORTET-SUR-GARONNE
Vente HLM - Profitez d'avantages exclusifs !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne, ce charmant pavillon de type P4 vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Ce pavillon de 81.45 m² est composé au rdc, une entrée, une cuisine et un séjour vous donnant accès au jardin, wc et placards. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.
Ce bien est proposé dans le cadre de la vente du patrimoine HLM, une opportunité rare pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses.

34 Avenue Pierre Mendes France 31120 Portet-sur-Garonne
Pavillon P4 - R+1 n°5405 de 81.45 m²
Copropriété de 32 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 180€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 215 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/09/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 81 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le jardin et la proximité des transports en font un lieu de vie pratique. Le prix, combiné à des charges faibles et un DPE correct, en fait une opportunité intéressante. La présence d’un bus à proximité renforce son attractivité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles à distance raisonnable ajoutent un atout pratique pour les familles.

ligne de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :215000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 215 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 180 € restent très modérées. Une mensualité estimée à 997 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent des coûts énergétiques maîtrisés.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.