Maison - T4 - 81m² - Issoire (63500)

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L'avis Havitat

Pavillon de 81 m² avec 3 chambres, jardin et garage attenant, idéalement situé près des écoles et commerces.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 1999, avec ses 81 m² et ses 3 chambres, convient parfaitement à une famille. Le jardin et le garage attenant ajoutent un réel confort. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, tandis que l'indice GES E suggère des pistes d'amélioration. La localisation, à la fois proche des services et des espaces naturels, en fait un choix équilibré. Un bien fonctionnel, bien situé, à un prix maîtrisé.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon 4 pièces à vendre sur la commune d'Issoire, situé dans un environnement idéal, entre ville et nature, non loin des écoles et des commerces. Secteur calme et agréable.
PRIX : 179 000 €
Venez vite découvrir ce pavillon Type 4, de 81,3 m², avec 3 chambres, jardin et garage attenant !
Année de construction : 1999 - Chauffage individuel gaz, chaudière remplacée en 2018. DPE : D
Estimation taxe foncière : environs 1050 €
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux écoles et commerces de proximité. Les transports en commun sont disponibles à quelques pas, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant proche des commodités urbaines.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 179 000 € et une mensualité estimée à environ 830 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière est estimée à 1 050 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille. La chaudière gaz, remplacée en 2018, limite les risques de dépenses imprévues.

Montant de l'acquisition : 179000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.